公积金贷款就是个坑-公积金贷款真香

买房办房贷明知这些是坑,而你不得不跳

拜托，银行是要赚钱的，公积金贷款利率才 3 个点多，商贷 5 个多点，让你放贷你说你喜欢放商贷还是公积金？讨厌公积金贷款的不只是银行，还有开发商。

贷款利率低：住房公积金的贷款利率相对较低，同比商业贷款要低不少。另一方面，商业贷款最高可贷到7成左右，首付的压力比较大，公积金贷款最高能贷到8成左右，且对房龄和年限要求比较低。

买房时，购房者不能光听开发商说这些配套设施能够到位、入户，一定要弄清楚目前它的使用状况以及开通的确定时间，并且还要签订到合同里去，约定好违约责任，这样房产商就不能因为配套设施不能按期正常使用而找借口了。

办理房贷以后一般都会收到银行短信或电话通知贷款者，告知贷款已经审批下来了，之后开发商就会通知你去取房产管理部门]进行登记备案买房合同。

房贷最长期限是30年，要是觉得贷款时间长了是可以缩短的，需要联系贷款经办行办理，但并不是随意更改的。

公积金买房能省不少利息,但也有缺点,算一算你能贷多少就知道了

经过以上计算，公积金贷款可以节省差不多一半的利息支出。对于大部分普通人来说，赚50万很难，但是选择公积金贷款可以轻松省下几十万的利息。真的是省钱神器。

比如你贷款买房，贷款55万，如果贷款20年，商业贷款15万率上浮20%，公积金贷款40万，等额本息，总利息是24万。如果55万全部是商业贷款，等额本息，利率上浮20%，总利息是35万。利息比组合贷款多出11万。

这个跟你所在城市不同，导致贷款额度也不一样，以长沙为例，公积金贷款在长沙买房的话，最高额度为60万，***如你买的房子价格较高的话，公积金贷款就需要你承担比较多的首付压力。

公积金信用贷款可靠吗

可靠。公积金信用贷款是指利用个人的公积金存款作为担保，在不提供抵押或担保的情况下向个人发放的贷款。这种贷款通常可以通过公积金管理中心或者银行申请。

公积金信用贷款是可靠的，它是银行信用贷款的一种，有很多银行都会提供这款贷款产品。需要申请人把资金的公积金缴存情况交给银行审查，银行就会根据用户的公积金缴存情况给用户批额度，一般是不需要进行财产抵押的。

信用贷款是可信的，正规贷款平台的信用贷款是非常安全的，正规的信用贷款都是查看贷款人的征信的，如果贷款人征信出现问题是会影响贷款审批的，贷款机构可能会不放贷，个人征信报告中出现借贷逾期记录才是影响信用贷款审批的主要原因。

只要是正规的银行贷款就都是可靠的，如果你有贷款需求，可以去微信小程序青驴上了解一下。青驴有着海量银行贷款信息𰤴方便你同时对比多家银行贷款产品。